神奈川県(横浜市)、東京都近郊のこだわりの注文住宅・新築一戸建て ラ・カーサYOKOHAMA株式会社

よくあるご質問と回答

モデルハウスはありますか?
弊社にはモデルハウスはありません。
注文住宅である「ラ・カーサの家」は、お客様個々の夢やこだわりを元にコンセプトを作り上げていくため、決まった標準仕様を持っていないためです。
それぞれのお客様の暮らしを形にした完成建物をご覧いただける現場見学会などを活用し、ご興味を持っていただいた時点でお打ち合わせをスタートさせて頂きます。
(現在東京・神奈川では完成建物もございません)
また、今後随時完成していくモニターハウスを期間限定でご案内する予定です。
建てた家を見ることはできますか?
「ラ・カーサの家」はもともと名古屋で誕生し、5年ほどの実績があります。
ラ・カーサYOKOHAMAは2011年10月にこのフレンドシップメンバーとして設立されました。
よって実際にご案内できる完成物件は、現在のところ名古屋エリアとなります。
資料や施工例などをご覧いただき、ご興味をお持ちいただいたお客様は名古屋へとご案内をさせていただくことが可能です。
ラ・カーサで建てて、すでにお住まいになっているOB施主様邸にご案内するエスコートホームという制度もありますので、ぜひご利用ください。
設立から浅いですが、どんな会社ですか?
東証一部上場のすてきナイスグループ株式会社のグループ会社となります。
主なグループ会社として、大手住宅資材商社であり、不動産デベロッパーを事業とするナイス株式会社があります。
卸から直接仕入れができるという価格メリットと、土地仲介や商品開発、施工・アフターまでカバーできるスケールメリットを同時活用できる会社です。
合わせて、株式会社ラ・カーサと業務提携を行うことにより、フレンドシップメンバーとして、"JOYある暮らし"を提供していきます。
土地を持っていないのですが、合わせて紹介してもらえますか?
「ラ・カーサの家」を建てる視点で土地探しをお手伝いする「ラ・カーサエステートクラブ」があります。
ご入会いただきますと、まずご希望・ご予算・ボリューム感などをおうかがいしながら、土地のイメージを膨らませていき、
その上でグループ会社の「ナイス住まいの情報館」と連携し、幅広い情報網よりお客様にあった土地を探していきます。
ただし、「土地だけ探してほしい」「アドバイスだけして!」というご希望は…、残念ながらお受けできません。
お客様のご希望の土地を見つけ、土地の売買契約をした時点で「ラ・カーサの家」設計スタートとなります。
※「ラ・カーサエステートクラブ」へのご入会には費用は発生いたしません。
家づくりの相談はどのようにスタートするのですか?
多くの方が一生に一度の経験となる家づくり。長年の夢やこだわりはご家族それぞれであるのは当たり前です。
そしてそれを私たちが共有させていただくこともまた重要な準備となります。
そのため、土地がお決まりの方は、具体的なプランに入る前の「コンセプトメーキング」というステージをご用意しております。
この「コンセプトメーキング」では、プロの視点で敷地条件や周辺環境を読み込み、現状はもちろんのこと将来の夢、
家に対するこだわり・想いなどをじっくりとおうかがいし、一緒に“JOYある暮らし”のコンセプトを作り上げていきます。
この「コンセプトメーキング」で家づくりのコンセプト・方向性などの合意が取れたら、「プレゼンテーション申し込み」というステージに進みます。
※「コンセプトメーキング」の申し込みは無料です。
「プレゼンテーション申し込み」はどんなものを提示していただけるのですか?
お客様と一緒に作り上げたコンセプト・方向性を基に、プレゼンテーションを作成いたします。
プレゼンテーションの内容は、平面・立面・断面・内観イメージ・外観イメージをご用意いたします。
実際に支払い費用が発生するのはどの段階からですか?
プレセンテーション後、実施設計(平面・立面・断面・仕様など図面作成)と見積もりに入る段階で、「設計契約」を結びます。
この設計契約で52万5千円(税込)をお支払いいただきます。
いただいた費用は、土地の地盤調査、その他必要な検査・確認、構造検討などに反映させていきます。
また、最終的に工事請負契約を締結する際は、内金とさせていただきます。
施工エリアは決まっていますか?
主な業務エリアを神奈川県横浜市・川崎市としております。
東京都・神奈川県の他のエリアについては、別途ご相談ください。
また、東京都城西エリア及び23区外エリアについては、同じくラ・カーサフレンドシップメンバーの
「ラ・カーサTOKYO」をご紹介させていただきます。
まずはプランを出していただきたいのですが…?
「コンセプトメーキング」というステージをご用意しているとおり、私たちはプランニングの前のコンセプトづくりをとても大切に考えております。
一般的に言われる「○○坪□LDK」という基準プランもご用意しておりません。
お客様のこだわり・イメージなどお話をたっぷりとうかがってからプレゼンテーションをご用意させていただきたいと思います。
自己資金は必要ですか?
よくある質問ですが、自己資金はゼロでもかまいません。重要なのは、返済がしっかりとできるかどうかです。
返済の目安は、原則年収に対して40%以内となります。年収が高く返済率が40%以内であれば借り入れは可能ですが、
仮に自己資金が高くても、返済率が40%を超えてしまえば借り入れは不可能となります。
大切なことは、無理なく返済ができるかどうかになります。
保証会社を紹介してもらえますか?
連帯保証人を立てられれば、保証会社を利用する必要は有りませんが、条件が厳しいため
ほとんどの方は、保証会社を利用します。もちろんしっかりした保証会社をご紹介いたします。
住宅ローンの窓口はどこですか?
弊社と提携している金融機関となります。
建築期間はどの程度なのでしょうか?
着工してからは、お引渡しまでは概ね3~4ヶ月程度となります。
ラ・カーサの主な工法は何ですか?
耐震性・精度に優れた木造軸組金物工法の「パワービルド工法」を採用しています。